Благодаря программе комплексного развития территории (КРТ), реализуемой федеральным девелопером ГК «Самолет», жители 9 домов Ленинского района улучшили свои жилищные условия. За счет инвестора ключи от новых, комфортабельных квартир получили 316 человек. Проект КРТ, охватывающий территорию в 13,7 га в районе улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной, является одним из самых масштабных в городе.
«В рамках программы комплексного развития территории 1200 жителей из 39 домов по этим улицам улучшат свои жилищные условия, переехав в современные квартиры. Важно отметить, что речь идёт не о расселении, а именно об улучшении жилищных условий, поскольку люди смогут переехать в комфортное жильё, не дожидаясь признания их старых домов аварийными, что обычно является длительным и сложным процессом. Кроме того, в программу КРТ включены 9 аварийных домов, жители одного из домов уже переехали в более комфортное жилье за счёт муниципалитета, по остальным 8 домам работа продолжается», – рассказал заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Михаил Генин.
Как отметил заместитель министра, комплексное развитие территорий – это своего рода «перезагрузка» для районов Нижнего Новгорода, способ преобразить территории с устаревшим жилым фондом. КРТ предоставляет возможность вдохнуть новую жизнь в городские пространства. Привлекательность районов для инвесторов означает эффективное использование земли и создание комфортных условий для жизни людей.
«Кроме того, мы на постоянной основе контролируем исполнение договора и оказываем методическое сопровождение для застройщика. Среди контрольных точек – своевременное улучшение жилищных условий граждан, соблюдение сроков строительства, а также подготовка территории под строительство социальных объектов», – добавил Михаил Генин.
«Мы ставим для себя амбициозные задачи. В течение 15 лет на территории будут построены новые многоквартирные дома высотой от 10 до 25 этажей, детский сад на 320 воспитанников и поликлиника на 100 посещений в смену. Также мы разработаем проектно-сметную документацию для строительства школы на 1100 учеников, строительство которой будет осуществлено уже за счет областного бюджета. Кроме того, для собственников авто мы построим наземный шестиэтажный паркинг», – рассказал Валерий Гаврилов, директор ООО «Специализированный застройщик «Проект – С – 35».
Всего в рамках КРТ на Самочкина планируется снести 39 домов 1930–1950 годов постройки. Инвестор уже снёс 7 домов и готовится к сносу ещё двух. Площадь новой застройки составит 229,2 тысячи квадратных метров, а жилая застройка займет более 120 тыс. кв. м.
«Я рада, что теперь я живу в современном каменном доме, в теплой и уютной квартире! Новая квартира уже с ремонтом, со встроенной кухней. До переезда жила в старом шлакоблочном доме, там даже ванной комнаты не было. Душевую кабину и газовую колонку пришлось самой устанавливать. Зато место хорошее, удобное, но оно почти не изменилось. Очень рада за невестку! Она с 15-летним сыном живет теперь по соседству со мной, также улучшила свои жилищные условия в рамках КРТ, переехав из тесной однокомнатной квартиры в просторную двушку, где уже сделала отличный ремонт», – поделилась Ирина Вакурова, жительница дома по улице Радио.
Напомним, на сегодняшний день в разной стадии проработки и реализации в регионе – около 50 площадок КРТ, 35 из них уже согласованы штабом по градостроительной политике. Это значит, что около 5 тысяч жителей смогут улучшить свои жилищные условия, и более 100 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья превратятся в почти 4 млн квадратных метров нового.
