Преображение квартала в границах улиц ул. Дьяконова, ул. Борской, ул. Львовской, ул. Бурденко, пр. Бусыгина и в границах ул. Львовской, ул. Дворовой Автозаводского района Нижнего Новгорода пройдет в рамках реализации проекта комплексного развития территорий. 31 июля и 1 августа представители региональной власти, администрации Автозаводского района провели ознакомительные собрания с жителями домов, которые располагаются на территории КРТ.
На сегодняшний день в рамках проекта планируется расселить 27 многоквартирных домов и 2 дома индивидуального жилого строительства. Это 17,8 тыс. кв. метров жилья. На их месте будет построен современный квартал с обновленной социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Так, планируется возведение 15 многоэтажных домов, школы на 1000 мест и детского сада на 100 мест. Кроме того, запроектированы многоуровневые гаражи и автостоянка. Предусмотрено озеленение порядка 50 тысяч кв. метров территории. Общая зона застройки — 11,3 гектара. Жилищные условия смогут улучшить порядка 4 тысяч человек.
Реализацию проекта планируется завершить за 10 лет. Обязательства инвестора — более 3 млрд рублей, включая расходы на расселение жильцов и строительство нового детского сада.
В начале встречи директор Института развития агломерации Нижегородской области Михаил Генин и глава администрации Автозаводского района Александр Нагин рассказали собравшимся о механизме КРТ, общих принципах, на которых основано обновление городской среды, представили проект новой жилой застройки в Автозаводском районе и ответили на волнующие жителей вопросы. Также они подчеркнули, что собственники и наниматели жилых помещений в итоге принимают решение об участии в программе комплексного развития территории путем 
голосования.
«С помощью механизма КРТ мы помогаем жителям улучшить свои жилищные условия, обновляем городскую среду, решаем вопросы расселения ветхого и аварийного фонда, вопросы модернизации социальной, инженерной, транспортной инфраструктур. Более того, все это мы делаем на средства инвесторов. При этом самое важное, что учитывается при реализации КРТ – это мнение жителей. На таких встречах мы стараемся дать максимально полную информацию о механизме КРТ и ответить на все возникающие вопросы», – отметил Михаил Генин.
Александр Нагин также подчеркнул, что реализация проектов КРТ на Автозаводе – это хорошая возможность омолодить район, сделать его более привлекательным и создать достойные условия проживания для многих семей.
В ходе собрания собственникам домов, включенных в границы КРТ, были даны пояснения о предусмотренных действующим законодательством гарантиях. Напомним, что в рамках реализации проектов КРТ собственникам полагается: равноценное возмещение или равнозначное жилье. В предоставляемом жилье общая площадь квартиры должна превышать метраж помещения, которое было в ветхом доме, а жилая — не уступать по величине. Количество комнат должно быть как минимум таким же, как было, а сама квартира территориально находиться в границах города, где расположено уже имеющееся жилье. Внутренняя отделка помещений – обязательное условие.
По ряду частных вопросов жителей решение предстоит вырабатывать уже в индивидуальном порядке совместно с застройщиком, который будет определен по итогам торгов на право заключения договора о КРТ данной площадки.
Голосование собственников жилых помещений о включении их дома в границы КРТ пройдет в течение 45 дней с момента опубликования проекта решения о комплексном развитии территории. Ознакомиться с проектом решения можно здесь — http://old.nobl.ru/?id=339800. По итогам голосования будет сформирована аукционная документация, далее пройдут торги для определения инвестора.
@gradrazvitie