Почти 5 тысяч жителей Нижегородской области улучшат жилищные условия благодаря программе комплексного развития территории. Опытом успешной реализации программы комплексного развития территории (КРТ) в регионе поделились специалисты областного минграда и института развития агломерации на конференции «КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату». В рамках масштабного отраслевого мероприятия в Кирове, застройщики и представители власти рассмотрели основные проблемы КРТ и тенденции развития отрасли.
Нижегородская область является одним из лидеров в России по реализации проектов комплексного развития территорий. Как подчеркнул на конференции заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломерации Михаил Генин, одним из основных вопросов является информирование населения о КРТ органами власти.
«Разработанная схема взаимодействия с жителями – это не просто информирование, это создание реальной возможности для каждого собственника влиять на будущее своей территории. От вводных совещаний и направления писем до проведения ознакомительных и общих собраний, мы стремимся к тому, чтобы каждый собственник был проинформирован и имел возможность высказать свое мнение, а главное – принять решение. Наша цель – построить взаимовыгодное сотрудничество с жителями и органами местного самоуправления для создания комфортной и современной городской среды», — отметил Михаил Генин.
В первом полугодии 2025 года бюджет Нижегородской области получил от реализации проектов комплексного развития территорий почти 500 млн рублей. Важным инструментом сокращения инвестиционно-строительного цикла и увеличения градостроительного потенциала региона является подведомственный минграду региона институт развития агломерации. Среди его задач: разработка мастер-планов для площадок КРТ жилой застройки, организация торгов на право заключения договоров КРТ жилой застройки, сопровождение выполнения инвестором обязательств по договору.
«Ключевая цель комплексного развития территорий – создание современной и комфортной городской среды, обеспеченной всей необходимой инфраструктурой. Для достижения этой цели мы используем такой важный инструмент, как мастер-план. Этот стратегический документ, разрабатываемый для каждой площадки КРТ, позволяет провести всесторонний анализ территории, структурировать будущую застройку и определить рыночный потенциал проекта, что, в свою очередь, привлекает необходимые инвестиции», – пояснила и.о. директора ГБУ НО «Институт развития агломерации» Александра Богатенкова.
Обмен опытом на конференции подтвердил, что механизм КРТ является перспективным направлением для создания современной и комфортной городской среды. В Нижегородской области благодаря проектам КРТ, планируется не только масштабное расселение ветхого и аварийного жилья, но и строительство новых социальных объектов. На сегодняшний день в разной стадии проработки и реализации в регионе находятся около 50 площадок КРТ, 35 из них уже согласованы штабом по градостроительной политике. Только по согласованным площадкам жилищные условия улучшат жители более 100 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, вместо которого в регионе появится почти 4 миллиона квадратных метров нового.
