03.06.2021 ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» исполнилось 2 года. За такое короткое время Учреждению удалось добиться впечатляющих результатов!
В области разработки градостроительной документации:
Выполнены работы по актуализации Схемы территориального планирования Нижегородской области, разработано 6 генеральных планов на территории муниципальных образований области. В постоянном режиме осуществляется подготовка проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований. На текущий момент подготовлено более 70 проектов. Ведется работа по приведению правил землепользования и застройки в соответствие с генеральными планами (актуализация) по 7 муниципальным образованиям.
Выполнено 26 согласованных проектов планировок и межевания территорий, среди которых градостроительная документация для строительства магистральных городских инженерных сетей и перспективных площадок освоения под жилищное строительство в Нижнем Новгороде. Были рассмотрены и предложены к развитию более 20 проблемных участков автомобильных дорог в Нижегородской области, концептуально проработаны 4 городских магистральных улицы на территории Нижегородской агломерации. В настоящий момент разрабатывается 16 проектов планировки и межевания территорий.
В области информационного обеспечения градостроительной деятельности:
К Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (далее – ГИСОГД НО) подключены все 52 органа местного самоуправления муниципальных районов и городских округов и 9 органов исполнительной власти Нижегородской области. Количество пользователей увеличилось с 63 до 847.
Силами Учреждения в ГИСОГД НО внесены более 3 000 000 сведений в 2000 информационных слоев.
Из ГИСОГД НО выдано сведений, документов, материалов по 1525 объектам на территорию 33 муниципальных образований Нижегородской области
Запущены такие публичные ресурсы, как:
- Публичный портал ГИСОГД НО
- Портал, обеспечивающий проведение общественных обсуждений градостроительных проектов
В области землеустройства и кадастровой деятельности:
Установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы 18 муниципальных образований Нижегородской области. Силами Учреждения закоординировано 8881 км административных границ региона – границ городских округов, муниципальных районов и округов. Дополнительно проведена работа по составлению (актуализации) новых текстовых описаний границ 11 преобразованных муниципальных образований Нижегородской области, которые приняты, утверждены и нашли свое отражение в новых законодательных актах Правительства Нижегородской области. В области градостроительного зонирования проведен анализ контуров территориальных зон Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода на их соответствие сведениям ЕГРН. Подготовлены и направлены в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области координатные описания всех территориальных зон Нижнего Новгорода. Всего к июню 2021 года внесено в ЕГРН 2295 контуров территориальных зон.
В области подготовки градостроительных планов земельных участков:
Подготовлено 2000 градостроительных планов земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Нижегородской агломерации, в том числе на 33 объекта дошкольного, начального и среднего общего образования, Covid-госпитали, объекты, подготавливаемые к празднованию 800-летия города Нижнего Новгорода, трамплины, океанариум, Международный аэропорт Нижний Новгород, территорию Кстовской промышленной зоны, развитие территории Гребневских песков, а также для строительства ЖК Новая Кузнечиха, ЖК Фрегат, ЖК Времена года, ЖК Подкова на Цветочной, ЖК Анкудиновский парк, ЖК Баден-баден, ЖК Квартал Европейский, ЖК Сердце Нижнего, ЖК Первомайский, ЖК Новинки Smart City, ЖК Торпедо, ЖК Новый город, ЖК Город времен и другие.
В области геодезических изысканий:
В ГИСОГД НО внесены 1764 технических отчетов о результатах инженерных изысканий. На сегодняшний день, Учреждение ежемесячно регистрирует более 200 заявок на проведение инженерных изысканий на территории Нижегородской агломерации.
В области ценообразования и сметного нормирования:
Три раза пересчитаны индексы изменения сметной стоимости строительства для Нижегородской области, в том числе к элементам прямых затрат по видам объектов строительства, что позволило повысить достоверность при определении стоимости капительного строительства. Ежеквартально разрабатываются сборники индексов по видам работ к единичным расценкам для определения стоимости строительства для Нижегородской области и сборники сметных цен в текущем уровне цен.
На регулярной основе проводится мониторинг текущей стоимости строительных ресурсов, мониторинг средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке Нижегородской области.
@gradrazvitie