Приказом Минграда Нижегородской области утверждены методические рекомендации по подготовке мастер-плана (методические рекомендации) в рамках комплексного развития территорий Нижегородской области.
Как разработчик мастер-планов проектов КРТ жилой застройки в рамках государственного задания, Институт принимал активное участие в подготовке данной методики.
Основной целью внедрения данных рекомендаций является формирование единого подхода к подготовке мастер-плана, как фундаментального элемента механизма комплексного развития территорий.
Предлагаемая методика направлена на решение следующих задач:
- обеспечить разработку мастер-планов на основе комплексного градостроительного анализа территории комплексного развития со сбором необходимых и достаточных исходных данных, позволяющих оценить текущую градостроительную ситуацию рассматриваемой территории, ее возможного редевелопмента и смежной с нею площадок;
- сформировать состав и содержание мастер-плана, позволяющие разработать проектные решения застройки рассматриваемой территории с учетом ее сбалансированного и устойчивого развития с созданием комфортных условий среды и обеспечением объектами необходимой инфраструктуры;
- сформировать перечень технико-экономических показателей достаточных для обоснования проектных решений мастер-плана;
- описать содержание схем, необходимых для раскрытия сложившейся градостроительной и инженерно-транспортной ситуации рассматриваемой территории, а также обоснования предлагаемых проектных решений для комплексного развития территории с учетом их влияния на экономику дальнейшей реализации проекта.
Использование методических рекомендаций будет способствовать росту качества проектов комплексного развития с учетом выявленных на предпроектном этапе проработки скрытых возможностей и рисков, что послужит созданию условий для повышения инвестиционной привлекательности площадок КРТ Нижегородской области в целом.
@gradrazvitie