Сегодня перед Институтом развития агломерации Нижегородской области стоит задача по разработке мастер-планов территорий, в отношении которых планируется деятельность по комплексному развитию (КРТ), утвержденных решением регионального штаба. На сегодняшний день у нас находятся в работе порядка 10 мастер-планов с различной степенью готовности.
Для подготовки качественного и экономически обоснованного проекта мы глубоко погружаемся в изучении территории, анализируя исторический контекст, инфраструктурную обеспеченность, градостроительную ситуацию, запрашиваем данные о существующих объектах – оперируем колоссальным объемом информации для определения границ КРТ, выработки предложений по объемно-планировочным решениям и дальнейшей реализации площадки КРТ с расчетом финансово-экономической модели.
В этой связи, для понимания текущей ситуации на рынке жилищного строительства, а также формирования стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке директором Института Михаилом Гениным был приглашен Исполнительный директор АН «Адрес», автор медиа «Новостройки Нижнего Новгорода» Сергей Петров.
Сергей Петров со своими коллегами поделился с руководством Института и сотрудниками отдела комплексного развития территорий актуальной информацией и тенденциями на жилищном рынке Нижнего Новгорода в разрезе районов города, влиянии ситуации, сложившейся в строительной отрасли, на формирование стоимости квадратного метра, площади квартир и их планировки. Кроме того, в рамках рабочего совещания были затронуты вопросы, связанные с продажами на рынке вторичного жилья Нижнего Новгорода, а также стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости и машино-мест в подземном паркинге.
Полученная информация по рынку жилья во многом поможет в прогнозировании стоимости квадратного метра для площадок КРТ и дальнейшим расчетам рентабельности реализации проектов.
В завершении встречи директор Института Михаил Генин поблагодарил Сергея Петрова и его коллег за оказанное содействие и выразил надежду в дальнейшем плодотворном сотрудничестве.
@gradrazvitie